1、夫妻两人房屋如何归一个人

夫妻间房地产归一人所有，有两种容易见到方法。

一是赠与。双方签订书面赠与协议，明确一方将它对房子所享有些份额赠与另一方，然后前往不动产登记部门办理过户登记。

二是交易。通过签订房子交易合同，约定合理价格，由一方购买另一方的房地产份额，完成产权变更登记。

无论哪种方法，都应该注意：协议内容要明确明确，包含房子具体信息、双方权利义务等；办理产权变更登记时，要按规定筹备好有关材料，如身份证、结婚证、房地产证等。除此之外，若该房地产涉及贷款，还需提前与贷款银行交流，按银行需要办理有关手续，以确保整个步骤合法合规，顺利完成房地产的单独归属变更。

2、夫妻房屋归一人需要办什么手续

夫妻间房屋归一人，容易见到有两种方法及相应手续。

婚内财产约定：夫妻双方签订书面协议，明确约定房子归一方所有。该协议需是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。然后，携带协议、身份证、房地产证等材料，一同前往不动产登记机构办理变更登记。

赠与：房子所有权人将房子赠与另一方。双方签订赠与合同，办理赠与公证（非必经程序，但公证后更具公信力）。之后，到不动产登记部门办理过户登记，将房子产权登记到受赠方名下。办理时需提交赠与合同、公证书、双方身份证明、房地产证等资料。

无论哪种方法，都要确保有关手续符合法律规定及不动产登记部门需要，以保障产权变更的合法性与有效性。

3、夫妻房屋归一人有什么法律规定

夫妻房屋归一人有多种情形。若为一方的结婚以前房地产，依据《民法典》规定，结婚以前财产是夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系转化为一同财产，所以该房屋一直归一方所有。

结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可根据《民法典》有关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻双方也可通过书面协议约定，婚姻关系存续期间所得的房地产归一方所有，此协议对双方具备法律约束力。

总之，明确房屋归一人，需依据具体状况，通过法定情形、爸爸妈妈出资及协议约定等方法来确定产权归属。

在分析夫妻两人房屋如何归一个人的问题时，大家详细讲解了多种渠道。譬如可以通过婚内财产约定、赠与、交易等方法来达成。但房屋归一人后，还有一些后续问题值得关注。譬如，假如之后涉及房子再供应等状况，手续会有什么不同？还有，若房子存在贷款，变更归属后贷款的偿还及有关权益又该怎么样保障？这类都是非常实质的问题。假如你在房屋归属过程中，或者后续遇见了类似的疑惑，别发愁，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你精确解答，助你理清所有头绪。